اعمار پراپرتیز
پروژه های اعمار
برترین سازنده املاک در شهر دبی
Emaar Properties یکی از پیشروترین توسعه دهندگان املاک در امارات است. این شرکت که در سال ۱۹۹۷ برای کمک به بخش ساخت و ساز در کشور تأسیس شد، عمدتاً بر توسعه املاک لوکس در سراسر جهان تمرکز دارد. در طول سال ها، عمار تعدادی پروژه مسکونی، تجاری و هتلداری را ساخته است. با وجود حضور بین المللی، محل اصلی فعالیت هنوز امارات متحده عربی، به طور خاص تر، دبی و ابوظبی است. Emaar Properties در بازار مالی دبی به عنوان یک شرکت سهامی عام فهرست شده است. دفتر مرکزی این شرکت در دبی است
در مورد شرکت
Emaar Properties توسط محمد آلبر تاسیس شد. رئیس سابق قبل از تاسیس شرکت به طور گسترده در زمینه گردشگری و ساخت و ساز فعالیت داشت. او مدیر سرمایه گذاری الخلیج در سنگاپور و حتی مشاور اقتصادی حاکم دبی، اعلیحضرت شیخ محمد بن راشد آل مکتوم بود. تجربه ضروری او این شرکت را قادر ساخته است تا بین المللی شود و در بزرگترین پروژه های خود مانند برج خلیفه موفق شود. محمد آلبر در حال حاضر از سال ۲۰۲۱ مدیر عامل شرکت است. هیئت مدیره اکنون متشکل از جمال بن تنیه به عنوان رئیس و احمد جاوا به عنوان نایب رئیس است. مدیر عامل این شرکت آمیت جین است.
در سال ۲۰۰۴ این شرکت با تاسیس شرکت Emaar International LLC بین المللی شد. تاکنون Emaar Properties بیش از ۶۰ شرکت تابعه دارد و در بیش از ۳۶ بازار مختلف در آمریکای شمالی، اروپا، شمال آفریقا و خاورمیانه فعالیت می کند. این شرکت پروژه هایی در مراحل مختلف در کشورهایی مانند ترکیه، مصر، هند، عربستان سعودی، مراکش، سوریه، پاکستان و آمریکا دارد. برخی از پروژه های معروف عبارتند از: دروازه جده در عربستان سعودی، بیت میسک در لبنان، دره توسکانی در ترکیه و استراحتگاه دریای مرده سامره در اردن. در سال ۲۰۱۵ املاک Emaar توسعه های خود را به بحرین و نیجریه گسترش داد.
یکی از اهداف اصلی این شرکت که در طول ساخت و ساز باید به آن دست یافت، پایداری محیطی است. پروژهها و فعالیتهای اعمار از «دیدگاه سبز» امارات برای بهبود سیستم زیستمحیطی جهان پشتیبانی میکند. علاوه بر این، در سال ۲۰۱۵، این شرکت بنیاد Emaar را راه اندازی کرد که هدف آن اجرای طرح های مسئولیت اجتماعی شرکتی (CSR) است. این برنامه از Dubai Cares پشتیبانی می کند که هدف آن بهبود دسترسی به آموزش ابتدایی با کیفیت برای کودکان در کشورهای در حال توسعه است. این بنیاد همچنین از بنیاد رویا برای آفریقای آینده برای تضمین فرصت ها و برابری برای کسانی که بیشترین نیاز را در آفریقا دارند و برنامه جهانی غذای سازمان ملل برای مبارزه با گرسنگی جهانی حمایت می کند.
عمار در طول سال ها توانسته است به ارتفاعات رفیع دست یابد. این شرکت چندین بار به دلیل شکستن رکوردها موفق به کسب رکورد جهانی گینس شده است. به عنوان مثال، محبوب ترین ساختمان عمار برج خلیفه است، بلندترین ساختمان در جهان با تقریباً ۲۷۲۲ فوت. ساخت این ساختمان در سال ۲۰۰۴ آغاز شد اما تنها در سال ۲۰۱۰ افتتاح شد. این ساختمان دارای ۱۶۰ طبقه است که به اهداف مسکونی اختصاص یافته است. این نام به نام حاکم ابوظبی، شیخ خلیفه بن زاید آل نهیان گرفته شده است. برج خلیفه همچنین در دسته بندی هایی مانند – بیشترین طبقات در یک ساختمان (۱۶۳)، بالاترین رستوران در یک ساختمان (At.mosphere، ۱۴۴۷ فوت ۱۰ اینچ)، بالاترین آپارتمان های مسکونی (۱۲۶۳ فوت) و بزرگترین نمایش نور و صدا رکوردها را شکست. در یک ساختمان (۱ ژانویه ۲۰۱۸).
برای مشاوره رایگان خرید ملک در دبی یک پیام بگذارید
Emaar Properties توسعه دهندگان بزرگترین مرکز خرید جهان، دبی مال هستند. در سال ۲۰۰۸ افتتاح شد. فضای سرگرمی بیش از ۱۲ میلیون فوت مربع فضا دارد و شامل بیش از ۱۲۰۰ مغازه است. همچنین یکی از پربازدیدترین مکانها در جهان است، با بیش از ۸۴ میلیون نفر در سال ۲۰۱۹، قبل از اینکه بیماری کووید آن را دشوارتر کند.
آبنمای دبی یکی دیگر از پروژه های بزرگ در مجموعه عمار است. در میان گردشگران این بزرگترین فواره موزیکال در کل جهان است که آب آن تا ۵۰۰ فوت ارتفاع دارد. این هتل در مرکز شهر دبی در کنار دریاچه برج خلیفه واقع شده است. طوری طراحی شده بود که آب با طیفی از انواع مختلف موسیقی می رقصد. در سال ۲۰۰۹ افتتاح شد.
املاک عمار در طول ۲۴ سال از عمر خود، تعداد زیادی از جوامع مسکونی را ساخته است. اینها عبارتند از Arabian Ranches، The Greens، The Meadows، The Lakes، Emaar Beachfront، The Springs و دیگران. این شرکت علاوه بر توسعه های مسکونی، توسعه دهنده هتل هایی مانند The Address Hotels + Resorts، Vida Hotels and Resorts، Armani Hotel Dubai و Rove Hotels نیز می باشد.
بهترین خواص توسط Emaar Properties
املاک Emaar با سرمایه اولیه ۲۷۴ میلیون دلار راه اندازی شد و اکنون دارای سود خالص ۲.۶۱۷ میلیارد درهم (۲۰۲۰) است. کل فروش عقب مانده در سال ۲۰۲۰ ۳۶.۶۱۷ میلیارد درهم با ۲۴.۷۳۸ درام در امارات بود. فروش املاک ۱۰.۹ میلیارد درهم و ۶.۳۲۱ میلیارد درهم فقط در امارات متحده عربی انجام شده است. Emaar Properties بیش از ۷۲۰۰۰ واحد مسکونی را در سال ۲۰۲۰ تحویل داده است.
در نیمه اول سال ۲۰۲۱، سود خالص ۱.۵۶ میلیارد درهم در مقایسه با ۱.۶۸ میلیارد درهم در نیمه اول سال ۲۰۲۰ بود. رکورد فروش املاک و مستغلات ۱۶.۸۴ میلیارد درهم در نیمه اول سال جاری ثبت شد. این افزایش ۲۲۹ درصدی نسبت به نیمه اول سال ۲۰۲۰ با فروش ۵.۱۲ میلیارد درهم است.
*قیمت برای سال ۲۰۲۳ معتبر است
علاوه بر این، در حال حاضر بیش از ۲۶۰۰۰ واحد در امارات در حال توسعه هستند. در بازارهای بین المللی در حال حاضر ۱۲۰۰۰ واحد در حال توسعه هستند. برخی از مورد انتظارترین املاک خارج از طرح توسط Emaar Properties که در حال حاضر در دست ساخت هستند عبارتند از:
- Collective 2.0 (Q1 2022)
- The Grand (Q2 2022)
- Palace Residences (Q1 2024)
- Creek Edge (Q4 2022)
- قانون اول | قانون دوم (سه ماهه سوم ۲۰۲۲)
پروژه هایی که در سال ۲۰۲۱ تحویل داده شده یا به زودی انجام می شود:
- یارو – Q3
- دروازه بندر – Q3
- ویدا رزیدنس دبی مارینا – Q4
- گراند – Q4
- مارینا ویستا – Q4
- فورته ۱، ۲ – Q4
پروژه هایی که در سال ۲۰۲۱ تکمیل شده یا خواهند شد:
- دبی کریک رزیدنس – Q1
- جمعی – Q2
- آپارتمان با منظره هاربر – Q2
- سوئیت های گلف – Q2
- آدرس Residences Dubai Opera – Q3
- هتل روو – Q3
- ویلاهای گلف – Q3
- اقامتگاه های اجرایی – Q4
- آپارتمان فورته – Q4
Emaar Properties دارای تعداد زیادی پروژه از جمله پروژه های مشهور جهانی (برج خلیفه) در کارنامه خود است. این نه تنها محبوبیت را تضمین می کند، بلکه اعتماد خریداران و سرمایه گذاران را نیز تضمین می کند. علاوه بر این، بازگشت سرمایه در املاک Emaar برای فروش بسیار بالا است – تا ۸٪. یکی دیگر از عوامل اطمینان، تکمیل به موقع پروژه های آنها است.
