شرکت Emaar Properties مستقر در دبی، در سال ۲۰۲۴ با ثبت رکوردهای جدید، درآمدی معادل ۳۵.۵ میلیارد درهم (۹.۷ میلیارد دلار) و سود خالص قبل از مالیات ۱۸.۹ میلیارد درهم (۵.۱ میلیارد دلار) گزارش کرده است.
این شرکت بهترین عملکرد خود را با تلاشی جسورانه برای عبور از مرزهای مرسوم به نمایش گذاشته است. این دستاوردها نشاندهنده کارایی عملیاتی، اخلاق کاری استوار، رویکرد مشتریمحور، برتری در ساختوساز و روحیه نوآوری این گروه است.
نکات کلیدی
نکات کلیدی نتایج سالانه شامل رشد چشمگیر فروش است، بهطوریکه Emaar رکورد فروش املاک را با حدود ۷۰ میلیارد درهم (۱۹ میلیارد دلار) ثبت کرد که ۷۲ درصد افزایش نسبت به فروش سال ۲۰۲۳ به میزان ۴۰.۳ میلیارد درهم (۱۱ میلیارد دلار) داشت. این عملکرد با رشد قابل توجه در سفارشات باقیمانده تقویت شد؛ بهطوریکه با فروش رکوردی املاک در سال ۲۰۲۴، سفارشات باقیمانده درآمد از فروش املاک به بیش از ۱۱۰ میلیارد درهم (۳۰ میلیارد دلار) تا تاریخ ۲۱ دسامبر ۲۰۲۴ رسید، که بیانگر ۵۵ درصد افزایش نسبت به سال ۲۰۲۳ است و نشاندهنده رشد قوی درآمد در سالهای آینده میباشد.
در زمینه رشد درآمد، Emaar رکورد بالاترین درآمد خود را با ۳۵.۵ میلیارد درهم (۹.۶ میلیارد دلار) در سال ۲۰۲۴ ثبت کرد که نشاندهنده افزایش ۳۳ درصدی نسبت به سال قبل است. سودآوری نیز بهطور قابل توجهی بهبود یافته و شرکت رکورد بالاترین سود خالص (قبل از مالیات) خود را با ۱۸.۹ میلیارد درهم (۵.۱ میلیارد دلار) ثبت کرده است که ۲۵ درصد افزایش نسبت به سال ۲۰۲۳ دارد.
علاوه بر این، در دسامبر ۲۰۲۴، Emaar سیاست جدیدی برای توزیع سود اعلام کرد که پیشنهاد بالاترین سود سهام خود به میزان ۱۰۰ درصد از سرمایه سهام برای سال ۲۰۲۴ را شامل میشود که در مجموع به ۸.۸ میلیارد درهم رسید و نسبت به سال ۲۰۲۳ ۱۰۰ درصد افزایش داشت. در طول سال، این شرکت همچنین بهطور چشمگیری کسبوکار خود را با خرید ۱۴۱ میلیون فوت مربع زمین توسعهای در یک منطقه برجسته دبی گسترش داد که به ارزش توسعهای ۹۶ میلیارد درهم رسید.
در نهایت، با تأکید بر رضایت مشتری، Emaar در سال ۲۰۲۴ اقدام به تعمیر تمامی خانههای آسیبدیده از بارانهای بیسابقه به هزینه خود نمود. این تعهد نشاندهنده تمرکز قوی شرکت بر نیازهای مشتریان، کیفیت محصولات و خدمات و تلاش برای دستیابی به بالاترین سطح رضایت مشتری است.
چشم انداز موفقیت
محمد العبار، بنیانگذار Emaar، گفت: «ما از نتایج سال ۲۰۲۴ بسیار خوشحالیم که حاصل تلاش ما برای عبور از محدودیتها، دو برابر کردن اهداف، دستیابی به بهترین کاراییها و تمرکز کامل بر مشتریان است. موفقیت ما نتیجه اعتماد و اطمینان مشتریان و تلاشهای ما برای فراتر رفتن از هنجارها در طراحی محصول، کیفیت تحویل، نگهداری برتر از جوامع و خدمات مشتری مؤثر است. پیشرفت شرکت همچنین بازتابی از استراتژیهای اقتصادی پیشدستانه امارت و تلاشهای آن برای قرار دادن دبی به عنوان یک هاب جهانی برای نوآوری و سرمایهگذاری است. با این نتایج، ما به ادامه عملکرد مثبت در مراکز خرید، هتلها و فروش املاک در سال ۲۰۲۵ امیدواریم. ما همچنان متعهد به ارائه پروژههای نوآورانه و پیشنهادهای بینظیر در تمام بخشهای کسبوکار خود هستیم.»
توسعه املاک در امارات
Emaar Development در سال ۲۰۲۴ شتاب فروش املاک خود را حفظ کرده و ۶۲ پروژه جدید را در همه طرحهای اصلی در امارات راهاندازی کرد. کسبوکار توسعه املاک Emaar در امارات با فروش املاکی به مبلغ ۶۵.۴ میلیارد درهم (۱۷.۸ میلیارد دلار) به دست آمد که نمایانگر ۷۵ درصد افزایش نسبت به سال ۲۰۲۳ است.
در سال ۲۰۲۴، Emaar Development درآمدی معادل ۱۹.۱ میلیارد درهم (۵.۲ میلیارد دلار) گزارش کرد که ۶۱ درصد افزایش نسبت به سال ۲۰۲۳ دارد و سود خالص قبل از مالیات ۱۰.۲ میلیارد درهم (۲.۸ میلیارد دلار) را ثبت کرد که ۲۰ درصد نسبت به سال ۲۰۲۳ افزایش نشان میدهد. درآمد ترکیبی Emaar Properties از کسبوکار توسعه املاک در امارات در سال ۲۰۲۴ به ۲۳.۵ میلیارد درهم (۶.۴ میلیارد دلار) رسید که شامل بندر خلیج دبی (Dubai Creek Harbour) نیز میشود. باقیمانده درآمدهای امارات از فروش املاک تا تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ به ۱۰۲.۷ میلیارد درهم (۲۸ میلیارد دلار) افزایش یافت که نشاندهنده رشد سالانه حدود ۶۵ درصد است.
مراکز خرید، خردهفروشی و اجاره تجاری
در سال ۲۰۲۴، عملیات مراکز خرید، خردهفروشی و اجاره تجاری Emaar درآمدی معادل ۵.۶ میلیارد درهم (۱.۵ میلیارد دلار) به دست آورد. در همین دوره، این مجموعه EBITDA معادل ۴.۷ میلیارد درهم (۱.۳ میلیارد دلار) تولید کرد. این عملکرد عمدتاً تحت تأثیر رشد قوی در فروش مستاجرین بود که نسبت به سال ۲۰۲۳ بیش از ۷ درصد افزایش داشت و به افزایش اشغال نیز منجر شد. داراییهای مرکز خرید به طور میانگین نرخ اشغال ۹۸.۵ درصد را تا تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ ثبت کردند. مرکز خرید دبی در سال جاری ۱۱۱ میلیون بازدیدکننده داشته است که حدود ۶ درصد نسبت به سال ۲۰۲۳ افزایش نشان میدهد و به این ترتیب برای دومین سال متوالی به عنوان پر بازدیدترین مکان در زمین شناخته شد. همچنین، Emaar Properties در سال ۲۰۲۴ از برنامهای برای گسترش بزرگ مرکز خرید دبی خبر داد که شامل سرمایهگذاری ۱.۵ میلیارد درهم (۴۰۸ میلیون دلار) باشد و ۲۴۰ فروشگاه لوکس و مراکز غذایی و نوشیدنی جدید را شامل میشود.
عملیات بینالمللی Emaar
عملیات بینالمللی املاک Emaar در سال ۲۰۲۴ فروش املاکی به مبلغ ۴.۱ میلیارد درهم (۱.۱ میلیارد دلار) را ثبت کرد که ۴۰ درصد نسبت به سال ۲۰۲۳ افزایش داشت. درآمد کل به ۲.۷ میلیارد درهم (۷۳۵ میلیون دلار) رسید. مصر و هند عاملان اصلی عملکرد عملیات بینالمللی در سال ۲۰۲۴ بودند. در سال ۲۰۲۴، درآمدهای ناشی از عملیات بینالمللی املاک حدود ۸ درصد از کل درآمد Emaar را تشکیل میدهد.
مهماننوازی، تفریح و سرگرمی
در سال ۲۰۲۴، بخشهای مهماننوازی، تفریح و سرگرمی Emaar درآمدی معادل ۳.۷ میلیارد درهم (۱ میلیارد دلار) کسب کردند. این گسترش ناشی از بهبود مداوم در صنعت گردشگری و صرف هزینههای قوی داخلی بود. هتلهای Emaar در امارات متوسط نرخ اشغال خود را به ۷۹ درصد افزایش دادند و در عین حال سطح ADR خود را حفظ کردند. Emaar در سال ۲۰۲۴ همچنین با اضافه کردن چهار هتل با حدود ۵۰۰ کلید، پرتفوی هتل خود را در داخل و خارج از کشور گسترش داد.
درآمد مکرر
پرتفوی درآمدزای متنوع و پایدار Emaar که شامل مراکز خرید، مهماننوازی، تفریح و سرگرمی و اجاره تجاری است، در سال ۲۰۲۴ نتایج مثبتی را به همراه داشت. این پرتفوی درآمدی معادل ۹.۳ میلیارد درهم (۲.۵ میلیارد دلار) گزارش کرد که بیش از ۸ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان میدهد (به استثنای Namshi که در فوریه ۲۰۲۳ فروخته شد و تعدیلی یکباره از درآمد در سال ۲۰۲۳) و EBITDA معادل ۷.۱ میلیارد درهم (۱.۹ میلیارد دلار) را تولید کرد. EBITDA این پرتفوی حدود ۳۷ درصد از کل EBITDA Emaar را در سال ۲۰۲۴ تشکیل میدهد.
