گروه نشما
نشما یک شرکت توسعه‌دهنده املاک و مستغلات جوان و محبوب در دبی است. این شرکت در سال ۲۰۱۴ توسط فرد دوری تأسیس شد که به عنوان مدیرعامل شرکت جدید مشغول به کار شد. این تاجر پیش از این برای Emaar International، بزرگترین توسعه‌دهنده دبی، کار می‌کرد.
پروژه اصلی نشما، شهرک تاون اسکوئر دبی است.
شهرک تاون اسکوئر دبی، یک منطقه جدید در بخش جنوب غربی شهر، در تقاطع جاده امارات و جاده آل قudra است. توسعه شهرک تاون اسکوئر دبی از سال ۲۰۱۵ آغاز شد و مساحتی بیش از سه میلیون متر مربع را پوشش می‌دهد. تمامی مناطق مسکونی این شهرک سرشار از سرسبزی است و مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی در همه جا وجود دارد. تمام این امکانات با زیرساخت‌های شهری توسعه‌یافته – کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و بوتیک‌های برند، سینماها، پارک‌های آبی و استادیوم‌ها – ترکیب شده است.
پروژه‌های توسعه‌یافته‌ی مسکونی توسط شرکت نشما، بر روی مشتریان با درآمد متوسط تمرکز دارد. علاوه بر این، املاک نشما به عنوان منبع درآمدی جذابیت دارد، زیرا سودآوری نسبتاً بالایی را ارائه می‌دهد. واحدهای استودیویی اجاره‌ای، بازدهی ۷.۴ درصدی دارند. خانه‌های شهری با ۳ اتاق خواب، ۷.۶ درصد سودآوری دارند. همچنین واحدهای آپارتمانی ۲ خوابه می‌توانند ۶.۸ درصد بازدهی داشته باشند.
در حال حاضر، توسعه‌دهنده در شهرک تاون اسکوئر دبی مشغول انجام چندین پروژه دیگر است. در ادامه به محبوب‌ترین آن‌ها اشاره می‌کنیم:
شهرک تاون هاوس‌های سما
مجموعه‌ای از خانه‌های شهری دو طبقه است که واحدهای آن دارای ۳ و ۴ اتاق خواب می‌باشد.
مساحت خانه‌های شهری ۳ خوابه ۲۰۰ متر مربع و ۴ خوابه ۲۵۵ متر مربع است.
تمام خانه‌ها دارای اتاقی برای خدمتکار هستند. پارکینگ دوبل در طبقه همکف وجود دارد. در جلوی خانه هم یک باغچه قرار دارد.
این اقامتگاه در فاصله‌ی کمی از پارک قرار دارد. در همین نزدیکی یک مجموعه ورزشی، استخر و چندین زمین بازی برای کودکان وجود دارد.
قیمت‌ها از ۱,۳۰۰,۰۰۰ درهم (۳۵۰,۰۰۰ دلار آمریکا) شروع می‌شود.
*قیمت برای سال ۲۰۲۴ معتبر است.
پروژه‌های محبوب دیگر:
آپارتمان‌های UNA
این ساختمان ۱۲ طبقه به صورت “هم‌خونه‌ای” ساخته شده است که واحدهای آپارتمانی مسکونی در طبقات بالا و فضای عمومی (حدود ۹۰۰ متر مربع) در پایین قرار دارد. این ساختمان دارای ۱۹۲ واحد استودیویی و ۷۶۴ واحد آپارتمانی یک خوابه است. مساحت استودیوها از ۳۰ تا ۵۰ متر مربع و آپارتمان‌های یک خوابه از ۴۵ تا ۶۶ متر مربع متغیر است. قیمت استودیوها حداقل از ۴۵۰,۰۰۰ درهم (۱۲۰,۰۰۰ دلار آمریکا) شروع می‌شود و قیمت آپارتمان‌های یک خوابه از ۶۳۰,۰۰۰ درهم (۱۸۰,۰۰۰ دلار آمریکا) است.
*قیمت برای سال ۲۰۲۴ معتبر است.
آپارتمان‌های روضه
آپارتمان‌های لوکس با ۱، ۲ و ۳ اتاق خواب. مساحت کل بنا از ۵۶ متر مربع در واحدهای ۱ خوابه تا ۱۴۰ متر مربع در واحدهای ۳ خوابه شروع می‌شود. زیرساخت اطراف خانه‌ها عالی است. یک پارک، بوتیک‌ها، سینما، اسپا و رستوران وجود دارد. حیاط داخلی دارای استخرهای کودک و بزرگسال، زمین‌های بازی و یک باشگاه ورزشی است. قیمت‌ها از ۷۶۰,۰۰۰ درهم (۲۰۶,۰۰۰ دلار آمریکا) برای آپارتمان‌های ۱ خوابه، ۹۸۰,۰۰۰ درهم (۲۶۶,۰۰۰ دلار آمریکا) برای آپارتمان‌های ۲ خوابه و ۱,۳۰۰,۰۰۰ درهم (۳۵۳,۰۰۰ دلار آمریکا) برای آپارتمان‌های ۳ خوابه متغیر است.
*قیمت برای سال ۲۰۲۴ معتبر است.
