مرکز جهانی چند کالایی دبی (DMCC) در نیمه اول سال 2024 قصد گسترش فعالیت‌های املاک و تجارت خود را دارد

Pardis — Tue, 20 Aug 2024 13:29:21 +0000

مرکز جهانی چند کالایی دبی (DMCC) اکنون با ثبت نام ۱۰۲۳ شرکت جدید در نیمه اول سال، نزدیک به ۲۵۰۰۰ کسب و کار را در سراسر منطقه تجاری خود دارد.

DMCC اکنون ۷ درصد از تولید ناخالص داخلی امارات و ۱۵ درصد از کل سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) در دبی را تشکیل می‌دهد که نسبت به سال قبل ۱۱ درصد افزایش یافته است.

تمرکز DMCC برای نیمه دوم سال ۲۰۲۴، به عنوان بخشی از تلاش‌های آن برای جذب موج بعدی سرمایه‌گذاری جهانی به دبی، ادغام توسعه‌های بزرگ املاک و مستغلات خود در آپ تاون دبی و جمیرا لیکز تاورز (JLT) و همچنین گسترش استراتژیک شبکه اکوسیستم‌های خود در بخش‌های پر ارزش مانند هوش مصنوعی و وب۳ است.

احمد بن سلییم، رئیس اجرایی و مدیر عامل DMCC، گفت: “با توجه به اینکه اکنون ۱۵ درصد از FDI دبی را تشکیل می‌دهیم، عملکرد ما در نیمه اول سال ۲۰۲۴ هم رشد ثابت سرمایه‌گذاری در سراسر منطقه ما و هم جذابیت مداوم دبی به عنوان یک مرکز تجاری جهانی بزرگ را نشان می‌دهد. با نزدیک شدن DMCC به ۲۵۰۰۰ شرکت عضو، ما همچنان با ارائه خدمات انتخابی و فضای تجاری که نیازهای کسب و کار را با واقعیت مطابقت می‌دهد، این رشد را تسریع خواهیم کرد و در نهایت پلتفرمی را ارائه خواهیم داد که از طریق آن شرکت‌ها از سراسر جهان بتوانند با اطمینان تجارت کنند و کسب و کار انجام دهند.”

فریال احمدی، مدیر عامل DMCC، افزود: “در آغاز سال، ما تصمیم گرفتیم موقعیت خود را در چندین بخش با رشد بالا تحکیم کنیم. این استراتژی اکنون با دستاوردهای قابل توجه در نیمه اول سال هم در فضای کالاهای فیزیکی و هم در صنایع فناوری و خدمات به ثمر نشسته است. با ورود به نیمه دوم سال ۲۰۲۴، ما خوشبین هستیم که با تمرکز بر ارائه املاک ممتاز بیشتر و اکوسیستم‌های جهانی جدید برای اعضای خود، مسیر رشد خود را حفظ کنیم.”

رشد قوی در فناوری، رمزنگاری، انرژی و خدمات مالی

منطقه تجاری DMCC به طور کلی رشد کرد که عمدتاً به دلیل نتایج مثبت در چندین حوزه بود. این امر به ویژه در بخش فناوری صادق بود، جایی که DMCC 226 شرکت جدید از جمله ۹ شرکت هوش مصنوعی و ۱۴ شرکت بازی ثبت نام کرد. با اضافه شدن ۶۴ شرکت جدید از جمله هفت ارائه دهنده خدمات دارایی مجازی (VASP)، عضویت مرکز رمزنگاری DMCC تاکنون در سال جاری بیش از ۱۱ درصد افزایش یافته است.

تا پایان نیمه اول سال ۲۰۲۴، در مجموع ۳۲۶۰ شرکت انرژی به DMCC پیوسته‌اند که این شرکت را به بزرگترین گروه صنعتی برای DMCC تبدیل کرده است. در همین حال، ۱۵۹ شرکت انرژی در نیمه اول سال ۲۰۲۴ به عضویت پیوستند. علاوه بر این، DMCC 140 شرکت بخش مالی را اضافه کرد که نشان دهنده افزایش ۸.۵ درصدی تاکنون در سال جاری است. در اکوسیستم‌های کالا و خدمات فیزیکی خود، DMCC همچنان یک مسیر رشد متوازن را مشاهده می‌کند، که در آن اعداد قوی در کشاورزی، سنگ‌های قیمتی و فلزات گرانبها نیز مشاهده می‌شود.

پیشگامی در نسل بعدی اکوسیستم‌های صنعتی

در مقابل رشد کلی منطقه تجاری خود، DMCC همچنان در حال ایجاد نسل بعدی اکوسیستم‌های صنعتی نخبه است. برای تشویق بهترین شیوه‌های زیست محیطی، اجتماعی و حکومتی (ESG) در میان شرکت‌های عضو خود، DMCC در ماه مارس مرکز پایداری را راه‌اندازی کرد. مرکز پایداری به عنوان یک مرکز برای نوآوری و دانش ESG در منطقه عمل می‌کند و خدمات مهمی مانند شبکه‌سازی، مشاوره، دسترسی به شرکت‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر که اولویت ESG را دارند و برنامه‌های شتاب‌دهنده را ارائه می‌دهد.

در همین حال، DMCC آماده افتتاح مرکز هوش مصنوعی جدید خود است. انتظار می‌رود مرکز هوش مصنوعی که در برج آپ تاون قرار دارد، به عنوان مرکز نوآوری اصلی بعدی برای پیشبرد پذیرش هوش مصنوعی و ایجاد موارد استفاده عملی ظهور کند. این مرکز در کنار دو اکوسیستم برتر وب۳ DMCC، مرکز رمزنگاری DMCC و مرکز بازی DMCC قرار خواهد گرفت و به اعضا یک تجربه یکپارچه و فرصت‌های بهتر برای شبکه‌سازی و همکاری ارائه می‌دهد. فضاهای کاری مدرن و یک نمایشگاه راه حل‌های هوش مصنوعی نیز گنجانده خواهد شد که به کسب‌وکارهای عضو، پیشگامان هوش مصنوعی و صندوق‌های متمرکز بر هوش مصنوعی اجازه می‌دهد تا با هم کار کنند و نوآوری هوش مصنوعی دبی را پیش ببرند.

امارات متحده عربی شاهد افزایش قابل توجه حجم تجارت الماس است

امارات متحده عربی از طریق بورس الماس دبی (DDE) متعلق به DMCC، علی‌رغم فشار نزولی بر قیمت‌های جهانی الماس، افزایش قابل توجهی در حجم تجارت الماس در نیمه اول سال داشت.

در مجموع ۱۱۹.۴ میلیون قیراط الماس طبیعی مبادله شد که شامل بیش از ۱۱۳ میلیون قیراط الماس خام و ۶.۳ میلیون قیراط الماس تراش خورده بود. این نشان دهنده افزایش تقریباً ۱۲ درصدی حجم تجارت الماس خام و تراش خورده به صورت ترکیبی در مقایسه با سالانه است. در همین حال، الماس‌های آزمایشگاهی رشد یافته با افزایش ۵۱ درصدی ارزش خام و افزایش قابل توجه ۶۲ درصدی، با ثبت ۱۵.۹ میلیون قیراط در کل تجارت نیمه اول سال از نظر حجم الماس تراش خورده و خام، رشد چشمگیری داشتند. با این آمار رشد، DMCC موقعیت خود را به عنوان مرکز اصلی جهانی تجارت الماس و سایر سنگ‌های قیمتی حفظ می‌کند.

با نگاه به آینده، تمرکز DMCC بر رشد بلندمدت و پایدار صنعت از جمله از طریق فرآیند کیپ تاون (KP) تحت حمایت سازمان ملل متحد است که در حال حاضر برای دومین بار تحت ریاست احمد بن سلییم، رئیس اجرایی و مدیرعامل DMCC، توسط امارات متحده عربی ریاست آن بر عهده دارد. پس از یک نشست بین جلسه‌ای موفق KP در ماه مه، DMCC ریاست سال تحویل امارات متحده عربی را در اجلاس عمومی KP در دبی در ماه نوامبر به پایان خواهد رساند که همراه با کنفرانس الماس دبی DMCC و نمایشگاه جواهرات، سنگ‌ها و فناوری (JGT) در دبی در یک هفته اختصاصی الماس از ۱۱ تا ۱۵ نوامبر برگزار خواهد شد.

ارائه املاک و مستغلات برنده جایزه در آپ تاون دبی و JLT

DMCC علاوه بر حفظ نرخ حفظ عضویت ۹۸ درصدی، در تلاش برای پاسخگویی به افزایش تقاضای کسب‌وکارهای جدید، در حال گسترش و بهبود ارائه املاک تجاری خود در سراسر دو منطقه اصلی خود، آپ تاون دبی و JLT است.

اولین فاز توسعه ۵.۸ میلیون فوت مربعی آپ تاون دبی DMCC در ژانویه آغاز شد. این مرحله دو برج ۲۳ و ۱۷ طبقه از فضای اداری درجه یک را به کسب‌وکارهایی که می‌خواهند از طریق DMCC در دبی مستقر شوند، اضافه خواهد کرد. آتریوم و پلازای آپ تاون که میزبان طیف وسیعی از گزینه‌های جدید و هیجان‌انگیز غذا و نوشیدنی، خرده فروشی و سرگرمی برای کارمندان، ساکنان و بازدیدکنندگان آپ تاون دبی خواهد بود، در حال حاضر در مراحل پایانی ساخت است.

در نیمه اول سال ۲۰۲۴، تعدادی از پروژه‌های مسکونی لوکس در این منطقه نیز اعلام شد. Mercer House توسط Ellington در آپ تاون دبی شامل دو برج با آپارتمان‌های چند خانواده از استودیو تا پنت هاوس خواهد بود. در JLT، Viewz توسط Danube دارای دو برج ۶۵ طبقه خواهد بود که شامل انواع آپارتمان‌ها و ویلاهای آسمانی است، در حالی که W Residences توسط Signature Developers یک مجتمع ۳۲ طبقه با حدود ۲۰۰ آپارتمان لوکس و طراحی محور را احداث خواهد کرد.

این تلاش‌ها در سطح جهانی شناخت صنعت قابل توجهی را کسب می‌کنند. در ماه مه، شورای ساختمان‌های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH) با تقدیر از طراحی نوآورانه، مشارکت در پیشرفت ساختمان‌های بلند و اولویت‌بندی پایداری و رفاه، به DMCC سه جایزه تعالی اعطا کرد. این جوایز به لیست رو به رشد جوایز DMCC برای برج آپ تاون اضافه می‌شود، از جمله سه جایزه طراحی داخلی تجاری MENA، سه جایزه شورای ایمنی بریتانیا، جایزه ایمنی بین‌المللی با افتخار و جایزه بهترین ساختمان بلند چند منظوره هفته ساخت و ساز.

آینده تجارت

گزارش اخیر آینده تجارت DMCC با عنوان “جدا شده و بازسازی شده” در ماه مه در لندن و سنگاپور منتشر شد. رویدادهای بعدی در شانگهای، چین و مقر سازمان تجارت جهانی در ژنو، سوئیس برگزار خواهد شد. نمایندگان DMCC یافته‌های این گزارش را به بیش از هشتصد ذینفع از جمله مدیرکل WTO، نگوئی اوکونجو ایوهالا، مقامات تجاری، تنظیم‌کننده‌ها و رهبران صنعت ارائه کردند.

تا کنون بیش از ۱.۹ میلیون نفر گزارش‌های سری آینده تجارت را مشاهده و دانلود کرده‌اند که نشان‌دهنده جایگاه مهم دبی و امارات متحده عربی به عنوان قطب‌های مهم تجارت بین‌المللی و جایگاه فزاینده DMCC به عنوان صدای پیشرو در این زمینه است.