کل کد داخلش اینه اتاق بازرگانی دبی گزارش داد که بیش از ۵۱ – اینفو دبی فارسی https://infodubaifarsi.com شبکه اطلاع رسانی دبی Thu, 06 Feb 2025 13:26:05 +0000 fa-IR hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1 https://infodubaifarsi.com/wp-content/uploads/2024/07/cropped-Info-Dubai-Farsi-512-32x32.png اتاق بازرگانی دبی گزارش داد که بیش از ۵۱ – اینفو دبی فارسی https://infodubaifarsi.com 32 32 با پیشی گرفتن تقاضا از عرضه در بازار دفترهای دبی، انتظار می‌رود کمبودها تا سال‌های ۲۰۲۷-۲۰۲۸ ادامه داشته باشد https://infodubaifarsi.com/as-demand-outpaces-supply-in-the-dubai-office-market-shortages-are-expected-until-2027-28/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=as-demand-outpaces-supply-in-the-dubai-office-market-shortages-are-expected-until-2027-28 https://infodubaifarsi.com/as-demand-outpaces-supply-in-the-dubai-office-market-shortages-are-expected-until-2027-28/#respond Thu, 06 Feb 2025 13:26:05 +0000 https://infodubaifarsi.com/?p=11562 در سه سال آینده، منطقه آزاد مالی DIFC حدود یک سوم از تأمین فضای دفتر شهر را به آن اضافه خواهد کرد و بیشتر این فضای دفتر به خاطر تقاضای همیشگی پیش‌اجاره شده است. دبی با ۹۲٪، دومین نرخ اشغال فضای اداری را در جهان دارد و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۵ این نرخ […]

The post با پیشی گرفتن تقاضا از عرضه در بازار دفترهای دبی، انتظار می‌رود کمبودها تا سال‌های ۲۰۲۷-۲۰۲۸ ادامه داشته باشد appeared first on اینفو دبی فارسی.

]]> در سه سال آینده، منطقه آزاد مالی DIFC حدود یک سوم از تأمین فضای دفتر شهر را به آن اضافه خواهد کرد و بیشتر این فضای دفتر به خاطر تقاضای همیشگی پیش‌اجاره شده است.

دبی با ۹۲٪، دومین نرخ اشغال فضای اداری را در جهان دارد و پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۵ این نرخ به بیش از ۹۴٪ برسد.

طبق گفته پراتیوشا گوراپو، مدیر و سرپرست تحقیقات و مشاوره در شرکت Cushman & Wakefield Core، اجاره دفترها در سال ۲۰۲۴ به میزان ۲۲٪ نسبت به سال قبل افزایش یافته و افزایش‌های اضافی ۱۰٪ تا ۱۲٪ در سال ۲۰۲۵ پیش‌بینی می‌شود. به دلیل گسترش کسب‌وکارهای جدید و ورود شرکت‌های بین‌المللی به دبی، مرکز مالی، تجاری و گردشگری منطقه، تقاضا از عرضه فراتر رفته است.

روبرت توماس، رئیس آژانس در Cushman & Wakefield Core، گفت: “ما شاهد افزایش چشمگیری در تقاضا برای فضای اداری در دبی هستیم، با ورود شرکت‌های بیشتر به بازار و تمایل مستاجران موجود برای گسترش.”

وی افزود: “با وجود اینکه تأمین فضای امسال قوی‌تر است، بخش زیادی از آن پیش‌اجاره شده است یا در مناطق آزاد خاص متمرکز شده است که این فشار را افزایش می‌دهد. بسیاری از مشتریان اکنون رویکرد استراتژیک‌تری اتخاذ می‌کنند – حداکثر استفاده از فضاهای موجود خود را می‌کنند یا به دنبال مناطق جدیدی مانند Dubai CommerCity و Expo City Dubai برای برآورده کردن نیازهای خود هستند.”

بازار املاک تجاری دبی در سال ۲۰۲۴ همچنان به رشد خوب خود ادامه داد و طبق گزارش شرکت Savills، پیشرفت‌های قابل توجهی در بخش‌های اداری و صنعتی مشاهده شد.

سویلز گزارش داد: “بازار اداری دبی در سال ۲۰۲۴ همچنان پرجنب‌وجوش باقی ماند، با تقاضای بیشتر از عرضه برای فضای دفترهای درجه A. مناطق کسب و کار کلیدی مانند DIFC، Business Bay و Downtown نزدیک به اشغال کامل را گزارش کردند و DIFC تا پایان سال به ۹۶ درصد رسید. مناطق در حال ظهور مانند Dubai South و Expo City به دلیل قیمت مناسب، کاهش تراکم ترافیک و در دسترس بودن فضا در حال جذب مشتریان هستند.”

اتاق بازرگانی دبی گزارش داد که بیش از ۵۱,۰۰۰ شرکت به این حوزه ملحق شده‌اند.

توبی هال، رئیس آژانس تجاری Savills در خاورمیانه، گفت: “با وجود اینکه فضای اداری درجه A در مناطق اصلی همچون DIFC رکورد کمترین نرخ‌ها را در اختیار دارد و تأمین فضایی در مناطق در حال ظهور مانند Dubai South و Expo City در پیش است، بازار در حال انطباق با تقاضای پایدار است. فعالیت قوی اجاره‌دهی که توسط بخش‌های خدمات مالی و فناوری هدایت می‌شود، توانایی دبی در برآورده کردن نیازهای کسب‌وکارهای بین‌المللی را در حالی که از ابتکارات توسعه پایدار حمایت می‌کند، نشان می‌دهد.”

The post با پیشی گرفتن تقاضا از عرضه در بازار دفترهای دبی، انتظار می‌رود کمبودها تا سال‌های ۲۰۲۷-۲۰۲۸ ادامه داشته باشد appeared first on اینفو دبی فارسی.

]]> https://infodubaifarsi.com/as-demand-outpaces-supply-in-the-dubai-office-market-shortages-are-expected-until-2027-28/feed/ 0